Sau khi chia tách khỏi Quảng Nam, sông Hàn lại được chọn làm trung tâm kiến thiết, không ngừng được đầu tư, nâng tầm để tạo ra diện mạo đô thị khang trang và sức bật cho kinh tế Đà Nẵng. Tương lai, theo quy hoạch đã phê duyệt, phân khu ven sông Hàn và bờ Đông sẽ là trung tâm đô thị, trung tâm hành chính - chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính, giáo dục và đào tạo chất lượng cao miền Trung và trung tâm văn hóa - thể thao, y tế… Đặc biệt, khi sông Hàn được phủ áo mới với dự án chiếu sáng nghệ thuật 400 tỷ đồng Dòng sông Ánh sáng, đôi bờ sẽ thành tâm điểm phồn hoa của Đà thành.

Xét trong xu thế phát triển, mô hình đô thị hai bên sông hay tại khu vực hạ lưu của các dòng sông lớn đã thành “bách khoa toàn thư” về quy hoạch của nhiều quốc gia phát triển trên thế giới. 

Thực tế, không ít những nền văn minh “huyền thoại” được bắt nguồn nơi hạ lưu của các dòng sông như sông Hằng (Ấn Độ), sông Nile (Ai Cập), sông Hoàng Hà (Trung Quốc)… Hay thời hiện đại, những hình mẫu Phố Đông (Thượng Hải, Trung Quốc), Gangnam (Seoul, Hàn Quốc) hay New York (Mỹ)… luôn là những bài học kinh điển về thành công của việc nâng tầm những dòng sông. 

Theo nhiều chuyên gia, địa thế ven sông không chỉ thuận lợi cho kết nối, giao thương trong kinh tế, tạo không gian xanh, thoáng mát thu hút cộng đồng dân cư văn minh đến sinh sống, mà còn mang lại nhiều ý nghĩa về mặt phong thủy theo quan niệm phương Đông vì trong ngũ hành, nước là yếu tố quan trọng giúp cho khí dừng, khí tụ, tụ tài lộc. 

Đó cũng là lý do, các BĐS hướng thủy thường cao hơn khoảng 30 - 40% giá các sản phẩm phân khúc khác.

Bởi vậy, không ngạc nhiên khi Sun Symphony Residence - quần thể hiện đại, năng động tọa lạc trên dải đất bồi hiếm hoi sát mép nước ở vị trí kim cương bên bờ Đông sông Hàn - “trái tim” của những quy hoạch tương lai đã được các nhà đầu tư và cộng đồng tinh hoa “săn đón” ngay từ khi được giới thiệu ra thị trường.

Sống tinh hoa nơi mặt sông, cận phố, cửa biển

Tọa lạc ở vị trí kim cương bên sông Hàn, giữa “trung tâm của trung tâm” Đà Nẵng, Sun Symphony Residence được Sun Property ví như “nốt sol” trong “bản giao hưởng” của những quần thể thăng hoa chất sống bên Dòng sông Ánh sáng. 

Quần thể bao gồm 2 phân khu: thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony, được bao trọn bởi mặt nước từ sông Hàn - vịnh Đà Nẵng tới đường bờ biển phía Đông. 

Soi bóng bên sông Hàn ở nơi mặt sông - cận phố - cửa biển, Sun Symphony Residence không chỉ được tận hưởng địa thế tụ lộc, cảnh quan thoáng đãng, trong lành mà còn sở hữu đặc quyền lớn về tầm nhìn “không góc chết” - mọi vị trí đều hướng ra thiên nhiên. 

Đó là góc “sống ảo” nơi sông - biển - trời gặp gỡ. Hay góc thư thái ngắm trọn bán đảo Sơn Trà yên bình, nắng nhuộm vàng biển Mỹ Khê. Và “tấm vé triệu đô” khi được thưởng thức những màn trình diễn đẳng cấp của Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng từ vị trí đỉnh cao.

Tận dụng lợi thế vị trí, các kiến trúc sư của Aedas - đơn vị thiết kế lừng danh thế giới và Sun Group đã khéo léo bố trí cảnh quan hài hòa và nối tiếp địa thế “núi trong lòng thành phố, thành phố trong lòng biển khơi” để kiến tạo thành một quần thể hiện đại ôm trọn rừng cây nhiệt đới. Bộ sưu tập tiện ích all-in-one sẽ làm bật lên chất "Sống sang - Sống tiện nghi - Sống đẳng cấp" như công viên Central Park rộng tới 5.000m2, 3 bến thủy, quảng trường dạo bộ, đài ngắm cảnh, vườn nướng BBQ, sân tập thể thao, các khu tượng nghệ thuật hay bể bơi vô cực, pool bar, gym, spa, kid club... 

Sun Symphony Residence cũng có vô vàn lựa chọn để thỏa mãn nhu cầu sống tinh hoa của cư dân tương lai. Muốn an nhiên tĩnh tại, cư dân có thể lựa chọn các căn hộ từ studio, căn 2-3 phòng ngủ đến các dòng “độc bản” như dual front hay duplex, garden house phiên bản giới hạn… Còn muốn giải trí sôi động thì phân khu thấp tầng với các townhouse, villa đơn lập, song lập kề bên sông Hàn là lựa chọn.

“Sun Symphony Residence được phát triển để mang đến chuẩn sống - giải trí - nghỉ dưỡng mới cho Đà Nẵng. Là nốt sol với cảm hứng thiết kế từ hình tượng rồng cuộn mình vươn cao cùng núi Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ, chúng tôi kỳ vọng dự án không chỉ góp phần kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt mà còn trở thành biểu tượng mới cho giai đoạn thăng hoa và thịnh vượng của đô thị biển quốc tế Đà Nẵng”, đại diện Sun Property nhận định.

Doãn Phong 

Bà Cameron được chẩn đoán mắc chứng mất cảm giác đau bẩm sinh sau khi bà mẹ hai con khiến các bác sĩ kinh ngạc vì khả năng chịu đau cao đến khó tin của mình.

Sau 6 năm nghiên cứu, các bác sĩ đã phát hiện bà có một đột biến trong gene FAAH liên quan đến cơn đau, tâm trạng, trí nhớ và một gene khác tên là FAAH-OUT.

TheoNew York Post, FAAH từng được coi là gene “rác” - các vùng của bộ gene hoặc các gene không mã hóa không tạo ra protein. Nhưng hiện tại, các nhà chuyên môn phát hiện gene đó quan trọng hơn so với quan điểm trước đây. 

Bà Cameron là một trong số rất ít những người mang gene này. “Tôi biết rằng mình là một người vui tính, nhưng tôi không nhận ra mình khác biệt. Tôi không biết có điều kỳ lạ đang xảy ra cho đến khi tôi 65 tuổi”, bà chia sẻ. 

Sự kết hợp của các gene và đột biến gene được cho là nguyên nhân tạo nên những phẩm chất dường như siêu phàm của bà Cameron. 

Nghiên cứu mới, được công bố trên Brain, khám phá cách đột biến làm giảm biểu hiện gene FAAH liên quan đến chữa lành vết thương và tâm trạng. Các tác giả kết luận gene FAAH-OUT điều chỉnh biểu hiện của FAAH. 

“Gene FAAH-OUT chỉ là một góc nhỏ trong nghiên cứu. Những khám phá này đã xác định được con đường phân tử ảnh hưởng đến quá trình lành vết thương và tâm trạng do đột biến FAAH-OUT”, Tiến sĩ Andrei Okorokov cho biết. 

Các chuyên gia hy vọng, những phát hiện gần đây sẽ giúp sáng chế ra các loại thuốc tốt hơn. “Hiểu chính xác những gì đang xảy ra ở cấp độ phân tử mở ra khả năng khám phá loại thuốc mà một ngày nào đó có thể mang lại những tác động tích cực sâu rộng cho bệnh nhân”, Giáo sư James Cox nhận định. 

Các gene cực kỳ hiếm tác động đến cảm nhận về thể chất, cảm xúc của bà Cameron dường như đã di truyền trong gia đình.

“Cha tôi cũng là một người vui vẻ và dường như không bao giờ bị căng thẳng về bất cứ điều gì. Tôi chỉ nghĩ mình giống ông nên không bao giờ cảm thấy mình khác biệt”, bà tâm sự. 

Nguyên nhân khó tránh khiến người phụ nữ bị ung thư phổi

Hiền cho biết, từ vài ngày trước, cô và đồng nghiệp đã hẹn nhau ăn chè đậu đỏ. Những người trẻ này có niềm tin rằng, "ăn đậu đỏ đúng ngày Thất tịch sẽ may mắn tình duyên". 

"Từ sáng tới giờ, trên mạng xã hội, rất đông bạn bè mình chia sẻ hình ảnh đặt hàng hay xếp hàng mua chè đậu đỏ, xôi đậu đỏ, sữa chua đậu đỏ. Sáng nay hộp chè mình mua không được ngon cho lắm. Tới trưa, mình và vài đồng nghiệp tiếp tục đặt qua ứng dụng để mua chè của một quán nổi tiếng trên phố cổ", Hiền kể. "Anh giao hàng nói lượng khách rất đông nên phải xếp hàng chờ. Mình đợi gần 1 tiếng mới nhận được chè", cô nói thêm.

Lễ Thất tịch mùng 7/7 Âm lịch gắn liền với sự tích về mối tình đau khổ của chàng Ngưu Lang và cô con gái út của Ngọc Hoàng mang tên Chức Nữ. Vài năm trở lại đây, giới trẻ thường truyền tai nhau, thưởng thức chè đậu đỏ trong ngày lễ Thất Tịch với mong muốn "thoát ế": Nếu người đang độc thân ăn đậu đỏ vào ngày lễ Thất tịch sẽ nhanh chóng tìm được ý trung nhân; trong khi đó, những người đã có đôi ăn đậu đỏ vào ngày này, tình yêu sẽ bền chặt, bên nhau cả đời.

Nắm bắt xu hướng ngày Thất Tịch, các hàng chè, tào phớ, trà sữa... đều gia tăng các món từ đậu đỏ, tung nhiều chương trình giảm giá hấp dẫn.

Khung giờ sáng sớm, trưa và tan tầm ngày 22/8, các quán chè nổi tiếng tại khu vực phố cổ đều chật cứng thực khách và người giao hàng. Sản phẩm "cháy hàng" nhất là các món có nguyên liệu đậu đỏ.

Quán chè "4 mùa" nổi tiếng trên phố Hàng Cân (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) nhanh chóng "bắt trend" giới trẻ, mở bán "menu đặc biệt 7/7" với hai món chè đậu đỏ uyên ương và sữa chua đậu đỏ. Chủ quán cho biết, ngày hôm nay, quán có thể bán hàng ngàn cốc chè, nhân viên phục vụ mỏi tay. Giá các loại chè dao động từ 25.000 - 50.000 đồng/cốc.

Quán chè này có đặc trưng "mùa nào thức nấy". Mùa hè, quán thường bán các món như chè đỗ đen, chè thập cẩm, chè sen đá, chè khúc bạch, sữa chua mít, sữa chua nếp cẩm... Tới mùa đông sẽ có thêm những món chè nóng như bánh trôi nóng, chè sắn nóng, lục tàu xá, chí mà phù... Ngày Thất tịch, món được làm nhiều nhất là chè đậu đỏ và sữa chua đậu đỏ.

Anh Phan Cương, một tài xế xe ôm công nghệ cho biết, trong 4 tiếng buổi sáng, anh nhận 7 đơn hàng giao chè đậu đỏ quanh khu vực quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. "Những quán nổi tiếng sẽ rất đông khách, chúng tôi phải xếp hàng chờ. May là món chè này thường được đóng sẵn vào hộp nên không quá mất thời gian. Có đơn họ đặt hơn 20 cốc chè và sữa chua đậu đỏ", anh Cương cho biết. Người tài xế này khá vui khi có một ngày thu nhập tốt.

Quán chè bà Thìn ở phố Bát Đàn cũng đông kín khách thưởng thức. Nhiều người đặt hàng chục cốc chè đậu đỏ từ cửa hàng nổi tiếng này.

Tính đến 12 giờ  trưa ngày 22/8, quán chè người Hoa nổi tiếng Hà Ký - nằm trên đường Châu Văn Liêm, quận 5, TPHCM đã bán hơn 300 ly chè đậu đỏ sau khoảng 2 tiếng đồng hồ mở bán. Phía trước quán chè, người giao hàng và thực khách đứng chật kín lối ra vào. Chủ của quán chè này là bà Hà Tiểu Đoan, người đang kế thừa mẹ mình tiếp nối truyền thống nấu chè của gia đình. Tính đến hiện tại, quán chè do bà Đoan kế nghiệp đã có tuổi đời 38 năm.

Quán có tất cả gần 40 loại chè khác nhau, bao gồm cả chè nóng và chè lạnh. Cứ mỗi năm, bà Đoan lại sáng tạo một món chè mới để chiều lòng thực khách. Giá chè của quán dao động từ 25.000 - 45.000 đồng.

Hôm nay, quán phục vụ 3 loại chè đậu đỏ, gồm chè đậu đỏ, đậu đỏ dừa và đậu đỏ hạt sen. Số lượng đậu đỏ dừa là hút khách nhất vì vị dừa thơm béo, ngọt vừa phải, có đá nhuyễn ăn kèm, không gây cảm giác béo ngậy.

Quang Minh - Như Khánh

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: 'Ứng dụng công nghệ phòng chống dịch không thể nửa vời'

PC-Covid là nền tảng duy nhất để phòng, chống dịch. Nền tảng này sẽ liên thông với VNEID và Sổ Sức khỏe từ ngày 20/10, để phục vụ công tác phòng chống dịch cũng như cuộc sống của người dân.  

“Tôi dự tính một căn để ở, một căn để đầu tư. Hiện nay muốn sang nhượng cả hai, tuy nhiên đã nhờ cả sàn môi giới bất động sản rao bán nhưng khá ít nhà đầu tư hỏi. Người quan tâm chủ yếu là từ Hà Nội nhưng cũng hiếm hoi”, chị Hiền chia sẻ. 

Theo anh Bùi Văn Bằng (29 tuổi), môi giới một sàn bất động sản tại địa phương, đây là dự án chung cư duy nhất thời điểm này ở TP Lào Cai, dự án thiết kế với 22 căn hộ trên một sàn. Căn rẻ nhất hiện nay ở dự án đang có giá bán khoảng 1,435 tỷ đồng cho diện tích hơn 48 m2 (2 phòng ngủ), tương đương 29 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chủ nhà đã rao bán khá lâu nhưng cũng ít người quan tâm. 

“Thi thoảng 1 tháng có 2-3 người hỏi thăm, nhưng cũng chỉ nắm thông tin chứ chưa ai đến xem căn hộ. Khách chủ yếu có nhu cầu tham khảo mức giá đầu tư chứ chưa có nhu cầu để ở”, anh Bằng nói thêm. 

Theo khảo sát của VietNamNet, hiện các căn hộ thuộc dự án The Manor Eco đang được một môi giới rao bán trên các sàn bất động sản lớn với mức giá giao động khoảng 29 – 37 triệu đồng/m2.

Cụ thể, một căn shop khối đế thương mại diện tích hơn 155m2 có giá hơn 5,785 tỷ đồng. Hoặc như một căn chung cư 78m2, có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 

Theo lời một vị môi giới khác, thời điểm này có chính sách mua nhà rất hấp dẫn: Chiết khấu trực tiếp 2,5% giá trị căn hộ trừ thẳng giá bán, tặng 1 chỉ vàng SJC 9999, hỗ trợ vay lên tới 80%, ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tặng 18 tháng phí dịch vụ quản lý vận hành. 

“Chính sách hấp dẫn, nhưng cũng khá ít khách hàng để ý. Thời điểm đầu năm 2024, trong một tháng còn có 3-4 khách từ Hà Nội lên xem. Giờ thị trường cũng đi xuống chung nên rất hiếm thấy nhà đầu tư tìm hiểu”, vị môi giới này cho hay. 

The Manor Tower Lào Cai (phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai) được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15 nghìn m2.

Về quy mô đầu tư, đây là công trình dân dụng cấp I với diện tích xây dựng gần 9 nghìn m2, tổng diện tích sàn gần 80 nghìn m2, mật độ xây dựng 58%. 

Tòa tháp khởi công ngày 8/7/2017, cất nóc ngày 1/7/2023, sau 6 năm thi công.

Chủ đầu tư ban đầu của toà tháp này là Công ty CP Bitexco. 

Năm 2022, dự án này được đổi chủ, theo đó UBND tỉnh Lào Cai có quyết định chấp thuận cho phép chuyển nhượng tòa The Manor Tower Lào Cai của của Công ty CP Bitexco. Bên nhận chuyển nhượng là công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai.

Giá trị chuyển nhượng chưa được công bố.

Số lượng và cơ cấu tòa tháp gồm 259 căn hộ ở, 100 phòng khách sạn, 44 căn condotel cùng sản phẩm khác như trung tâm thương mại, hội nghị, rạp chiếu phim... 

Theo đó, Vinhomes Ocean Park 3 được vinh danh ở hạng mục Award Winner - Giải thưởng “Mixed Use Development Vietnam - Dự án Khu phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam” khi mang tới cho “thành phố điểm đến” phía đông Thủ đô một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp có một không hai, giúp cư dân được sống - làm việc - nghỉ dưỡng trong cùng một không gian.

“Thành phố điểm đến” Ocean City cũng được vinh danh ở giải thưởng Five Star Winner (giải cao nhất, 5 sao danh giá) ở Hạng mục “Best Mixed User Development Vietnam - Giải thưởng Dự án Khu phức hợp tốt nhất tại Việt Nam”. Ngoài ra, Ocean City còn đạt giải “Nominee Mixed Use Development Asia Pacific - Đề cử khu vực châu Á Thái Bình Dương” để tiếp tục hành trình “mang chuông đi đánh xứ người”, khẳng định sự phát triển vượt bậc của thị trường BĐS Việt Nam với những đại đô thị tầm cỡ quốc tế.  

Thành tích mà các dự án của Vinhomes đạt được trong khuôn khổ giải thưởng APPA chính là sự ghi nhận và khẳng định dấu ấn đẳng cấp, khác biệt mà thương hiệu này đã xây dựng trong suốt hành trình hơn 10 năm kiến tạo “nơi hạnh phúc ngập tràn”. 

Trước đó, Vinhomes đã nhiều lần được vinh danh ở các hạng mục quan trọng của giải thưởng này. Nổi bật có thể kể đến Vinhomes Smart City là dự án Việt Nam đầu tiên đạt cú đúp giải thưởng, bao gồm: “Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam” và “Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam” năm 2021. 

Vinhomes Grand Park & Grand World được vinh danh Award Winner tại hai hạng mục: “Dự án nhà ở cao tầng tốt nhất Việt Nam” & “Dự án có kiến trúc phức hợp tốt nhất Việt Nam” năm 2021. 

Vinhomes Ocean Park được vinh danh là “Dự án Phức hợp tốt nhất Việt Nam” năm 2019. Vinhomes Riverside với giải thưởng “Khu đô thị tốt nhất thế giới” năm 2018… 

Cùng Vinhomes Ocean Park 3 viết tiếp “hải trình đánh thức hừng đông”

Không khó hiểu khi Vinhomes Ocean Park 3 nhận được giải thưởng “Dự án khu phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam” tại APPA 2024. Là một hợp phần trong siêu quần thể đô thị biển Ocean City, Vinhomes Ocean Park 3 mang hơi thở của một “thiên đường nghỉ dưỡng biển”, thiết lập trải nghiệm sống nâng tầm, kiến tạo phong cách sống - làm việc - nghỉ dưỡng thời thượng của cộng đồng doanh trí thời đại mới.

Tọa lạc tại vị trí tâm mạch chiến lược của “thành phố điểm đến” phía đông, Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu lợi thế kết nối đắt giá với những tuyến giao thông trọng điểm: cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, QL5A, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4 và các cây cầu trọng yếu của Hà Nội trong tương lai. Lợi thế kết nối giúp cư dân Vinhomes Ocean Park 3 vừa nhanh chóng di chuyển vào trung tâm Hà Nội, vừa dễ dàng tiếp cận đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh...

Cùng với điểm cộng về vị trí vàng, “Quận Nghỉ dưỡng” còn đặc biệt ghi dấu ấn bởi địa thế độc tôn “Minh đường tụ thủy” - nơi tâm biển - kề hồ - kế sông hiếm có khó tìm. Vị trí này không chỉ mang đến giá trị về phong thuỷ, khởi sinh thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ mà còn giúp điều hoà không khí, mang đến môi trường sống trong lành, để cư dân được sống vui, sống khoẻ mỗi ngày. 

Kiêu hãnh ôm trọn vịnh biển bốn mùa sôi động hàng đầu châu Á - Paradise Bay với quy mô lên tới 12,3ha, Vinhomes Ocean Park 3 tích hợp chuỗi tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông, mang đến trải nghiệm vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng biển hiếm có suốt 365 ngày bên thềm nhà, ngay giữa lòng thành phố. 

Không những thế, Paradise Bay còn là điểm hẹn cho những cư dân đam mê thể thao với những tiện ích thượng lưu, đẳng cấp: cụm bể bơi phong cách thi đấu Olympic giúp cư dân hoá thân thành những “vận động viên bơi lội”, tham gia những trò chơi mạo hiểm tại Vịnh trượt nước Aqua Bay, rèn luyện sức bền ở đường chạy ven kênh Coco Run tuyệt đẹp hay cải thiện sức khỏe ở vườn gym, vườn yoga trên mặt nước… 

Cư dân tại dự án còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ đẳng cấp quy mô chưa từng có của Vingroup được cộng hưởng từ 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3, với 2 TTTM Vincom Mega Mall, 2 bệnh viện quốc tế Vinmec, 1 trường Đại học VinUni, 4 tòa văn phòng, hàng chục trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Anh quốc Brighton College, trường quốc tế Hàn Quốc KGS, Trung tâm hội nghị - tiệc cưới lớn nhất Việt Nam và đặc biệt là nhà hát hoành tráng phong cách tân cổ điển. Tổng tổ hợp lên tới 4.100 chỗ ngồi. Siêu tổ hợp thương mại - mua sắm - vui chơi - giải trí Grand World, Center Point… đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.

Là tâm điểm giữa lòng “thành phố điểm đến” Ocean City, hội tụ những siêu tiện ích đẳng cấp quốc tế cùng những đặc quyền hiếm có, Vinhomes Ocean Park 3 đang viết tiếp “hải trình đánh thức hừng đông” của thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam. Dự án không chỉ là bến đỗ lý tưởng của cộng đồng tinh hoa cùng giới đầu tư trong và ngoài nước mà còn góp phần nâng tầm vị thế quốc tế của thị trường BĐS Việt Nam thông qua những giải thưởng danh giá như vừa xuất sắc giành được tại APPA 2024. 

Phương Cúc